Что такое баллонный платеж?

Баллонный платеж — это крупная единовременная сумма, подлежащая оплате в конце частично амортизированного кредита. Он представляет собой остаток непогашенного основного долга, который не был выплачен регулярными ежемесячными платежами. Поскольку платежи рассчитываются по более длинному графику амортизации, каждый месяц выплачивается меньше основного долга, что приводит к большому остатку на момент погашения.

Когда используются частично амортизированные кредиты?

Частично амортизированные кредиты распространены в коммерческой недвижимости, строительных кредитах и некоторых сценариях бизнес-финансирования. Они позволяют заемщикам иметь меньшие ежемесячные платежи при более коротком фактическом сроке кредита. Заемщики часто планируют рефинансирование, продажу имущества или использование других средств для покрытия баллонного платежа на момент погашения.

Чем частично амортизированный кредит отличается от полностью амортизированного?

В полностью амортизированном кредите (например, стандартная ипотека) кредит полностью погашается последним регулярным платежом — остатка нет. В частично амортизированном кредите регулярные платежи покрывают только часть основного долга. На момент погашения требуется баллонный платеж для погашения остатка. Частично амортизированные кредиты обычно имеют меньшие ежемесячные платежи, но требуют планирования баллонного платежа в конце.

Что делать, если я не могу сделать баллонный платеж?

Если вы не можете сделать баллонный платеж на момент погашения, у вас есть несколько вариантов: рефинансировать остаток в новый кредит, договориться о продлении с кредитором или продать актив для погашения остатка. Неуплата баллонного платежа может привести к дефолту, поэтому важно заранее иметь стратегию рефинансирования или достаточные сбережения.

Калькулятор Частично Амортизированного Кредита - Баллонный Платеж

2on / / Калькуляторы / Финансовые калькуляторы / Частично амортизируемый кредит

Калькулятор Частично Амортизированного Кредита

Частично амортизированный кредит погашается за более короткий фактический срок, чем полный график амортизации. В конце срока кредита крупный баллонный платеж покрывает оставшуюся непогашенную основную сумму. Это часто встречается в коммерческой недвижимости и некоторых бизнес-кредитах.

Валюта

Сумма Кредита

₽

Мин: 1,000 - Макс: 100,000,000

Годовая Процентная Ставка

Срок Амортизации

Годы

Месяцы

Полный срок амортизации для расчета ежемесячных платежей

Фактический Срок Кредита

Годы

Месяцы

Фактический период до баллонного платежа (должен быть меньше срока амортизации)

Результаты Расчета Кредита

Ежемесячный Платеж 0

Баллонный Платеж 0

Всего Процентов 0

Всего Выплачено 0

Сумма Кредита 0

Баллонный Платеж при Истечении Срока

Month	Payment	Principal	Interest	Balance

Этот калькулятор использует стандартную формулу амортизации для расчета регулярных платежей, а затем рассчитывает оставшуюся основную сумму в конце фактического срока кредита как баллонный платеж. Фактические условия могут различаться у разных кредиторов.

Часто задаваемые вопросы

Частично амортизированный кредит следует более длинному графику амортизации для расчета ежемесячных платежей, но погашается до полного закрытия. Оставшийся непогашенный основной долг — называемый баллонным платежом — становится подлежащим единовременно в конце фактического срока кредита. Например, кредит может амортизироваться за 30 лет, но фактический срок составлять только 7 лет.

Самые популярные финансовые калькуляторы

За всё время

Калькулятор сложных процентов — рассчитайте рост инвестиций

935 просмотров

Расчет кредита - Ежемесячный платеж и проценты

887 просмотров

Калькулятор точки безубыточности — найдите точку безубыточности

862 просмотров

Ипотечный калькулятор — расчет ежемесячного платежа и общей стоимости

815 просмотров

Калькулятор ROI — рассчитайте рентабельность инвестиций

813 просмотров

Новое

Калькулятор повышения зарплаты Рассчитайте свою новую зарплату после повышения. Введите текущую зарплату и процент повышения, чтобы увидеть новую зарплату, сумму повышения и годовую разницу.

Просмотр страницы

Связанные финансовые калькуляторы

Кредитный калькулятор Используйте наш бесплатный онлайн калькулятор кредита, чтобы мгновенно рассчитать ежемесячные платежи, общий процент и общую стоимость кредита. Этот стандартный калькулятор амортизации помогает точно планировать потребительские кредиты, автокредиты и другие кредиты с фиксированной ставкой с подробными результатами.

Калькулятор сложных процентов Используйте наш бесплатный калькулятор сложных процентов, чтобы увидеть, как ваши инвестиции растут со временем. Рассчитайте итоговый баланс, общую сумму начисленных процентов и годовой рост при разных периодах капитализации.

Точка безубыточности Используйте наш бесплатный калькулятор точки безубыточности, чтобы узнать, сколько единиц продукции нужно продать для покрытия затрат. Рассчитайте точку безубыточности в единицах и выручке, маржу вклада и прибыль при любом объеме продаж.

Калькулятор ROI Используйте наш бесплатный калькулятор ROI для оценки доходности любых инвестиций. Мгновенно рассчитайте процент ROI, чистую прибыль, годовую доходность и срок окупаемости.

Другие калькуляторы, которые могут вам понравиться

Калькулятор возраста Бесплатный онлайн калькулятор возраста. Рассчитайте свой точный возраст в годах, месяцах, днях, часах и минутах. Узнайте, сколько вам лет и когда будет следующий день рождения.

Калькулятор разницы дат Бесплатный онлайн расчет разницы между двумя датами в годах, месяцах, днях, часах и минутах.

Калькулятор дня недели Бесплатный калькулятор дня недели для любых дат: прошлых, текущих и будущих.

Калькулятор рабочих дней Бесплатный онлайн-калькулятор рабочих дней. Рассчитывайте рабочие дни между двумя датами с исключением выходных. Идеально для планирования проектов и сроков.

Номер недели Бесплатный калькулятор номера недели ISO 8601. Узнайте, к какой неделе года относится любая дата.